Casa, costruirla da zero è davvero più conveniente? Gli esperti non hanno dubbi: la loro risposta è inaspettata
Quanto costa costruire una casa da zero. Analizziamo le spese principali per un’immobile di diverse metrature e tipologia
Costruire una casa da zero rappresenta un’opportunità unica per creare uno spazio abitativo su misura, perfettamente in linea con le esigenze personali e familiari. Tuttavia, è un processo complesso che richiede una pianificazione attenta e una chiara comprensione dei costi coinvolti.
Dalle fondamenta al tetto, ogni elemento della costruzione influisce sul costo finale, e scegliere i materiali giusti può fare la differenza non solo in termini economici, ma anche in termini di sostenibilità e sicurezza.
In questo contesto, è di fondamentale importanza conoscere i costi al metro quadro per le diverse tipologie di abitazioni e valutare quale opzione sia la più conveniente a lungo termine.
Costi di costruzione per diverse metrature
Il costo di costruzione di una casa varia notevolmente in base alla metratura. Per una casa di 100 mq, adatta a una piccola famiglia, il costo medio si aggira tra i 110.000 e i 120.000 euro. Questo include tutte le spese principali, dalla struttura portante agli impianti.
Naturalmente il costo cambia con l’aumento della metratura: una casa di 150 mq può costare circa 180.000 euro, mentre un’abitazione di 200 mq, ideale per famiglie numerose, può arrivare a costare circa 220.000 euro. Questi importi includono le fondamenta, le opere murarie e le rifiniture, ma possono variare in base al tipo di materiali scelti e alla complessità del progetto. Da non dimenticare è il costo del terreno edificabile da acquistare se non è già incluso nelle proprietà.
Case in legno ed ecologiche: una scelta sostenibile
Le case in legno rappresentano una soluzione sempre più popolare, soprattutto in Italia, un Paese soggetto a rischio sismico. Il legno, oltre a essere un materiale leggero e sicuro, offre eccellenti proprietà isolanti, che permettono di ridurre i costi energetici. Il costo di una casa in legno oscilla tra i 1.300 e i 1.500 euro al metro quadro, leggermente superiore rispetto a una costruzione tradizionale in muratura, ma con tempi di costruzione molto più rapidi, soprattutto se si opta per soluzioni prefabbricate. Inoltre, chi desidera costruire una casa ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico può considerare il legno o il cemento armato, entrambi in grado di ottenere certificazioni antisismiche ed energetiche di alto livello, contribuendo così a ridurre l’impatto ambientale e i costi di gestione a lungo termine.
In sintesi, costruire una casa da zero è un investimento significativo che richiede una valutazione accurata di tutte le voci di spesa. Dal costo del terreno alle spese burocratiche, fino alla scelta dei materiali, ogni decisione influisce sul budget finale. Optare per materiali sostenibili come il legno può rappresentare un investimento iniziale più elevato, ma offre vantaggi in termini di risparmio energetico e sicurezza.