B&B, se vuoi guadagnare punta tutto su di loro: aprine uno e incassa tutto l’anno | Non dovrai più lavorare

Aprire un B&B in Italia seguendo le normative regionali. Guida completa su requisiti, SCIA, servizi, prezzi e comunicazioni necessarie

Il Bed and Breakfast in Italia è un’attività ormai matura e in costante crescita, popolare tra i viaggiatori per la varietà di offerte e la diffusione capillare sul territorio. Sempre più persone si interessano a come aprire un B&B per usufruire di una fonte di reddito aggiuntiva e condividere l’amore per il proprio territorio.

Si tratta di un Italia è un’attività sempre più popolare, ideale per chi desidera avviare un’attività a conduzione familiare. Offrendo un’esperienza autentica ai viaggiatori e una fonte di reddito aggiuntiva ai proprietari, aprire un B&B richiede il rispetto di normative specifiche.

Questa guida fornisce tutte le informazioni necessarie per avviare con successo un Bed and Breakfast, dai requisiti legali alla gestione dei servizi e delle comunicazioni obbligatorie.

Norme per aprire un Bed and Breakfast

Aprire un B&B in Italia richiede il rispetto delle normative regionali, poiché ogni regione ha le proprie leggi in materia. In generale, un B&B è una struttura ricettiva a conduzione familiare, dove i privati utilizzano parte della propria abitazione per offrire ospitalità turistica. Per avviare l’attività, è necessario presentare la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al Comune di pertinenza. Questa procedura permette l’apertura immediata della struttura, purché vengano allegati i documenti richiesti, che variano da regione a regione.

I requisiti principali includono il rispetto delle norme urbanistiche, edilizie, igienico-sanitarie e di sicurezza. Le camere devono essere arredate adeguatamente e gli ospiti devono poter accedere alle loro stanze senza attraversare altre camere o servizi destinati alla famiglia. Anche i bagni devono essere dotati di attrezzature minime, come vasca o doccia, specchio con presa di corrente, lavabo e water.

Servizi e adempimenti riguardanti il B&B

Il servizio offerto deve essere accurato e avvalersi dell’organizzazione familiare, fornendo cibi e bevande confezionate per la prima colazione, senza alcuna manipolazione, a meno che il gestore non abbia le autorizzazioni igienico-sanitarie necessarie. La colazione, sempre inclusa nel servizio B&B, può variare nelle modalità di somministrazione a seconda delle normative regionali, spesso con l’obbligo di utilizzare prodotti locali e non manipolati.

I prezzi sono decisi liberamente dal titolare e devono essere esposti chiaramente all’interno della struttura. Inoltre, come tutte le strutture ricettive, anche i B&B devono comunicare le generalità degli ospiti alla Pubblica Sicurezza locale e gli andamenti turistici all’ISTAT, seguendo le normative regionali e il Regolamento EU n.692 del 2011. Aprire un B&B offre l’opportunità di instaurare rapporti genuini e vivere esperienze autentiche, condividendo lo stile di vita locale e accogliendo viaggiatori in cerca di un’esperienza unica.