Mutuo, se vuoi acquistare casa occhio al conto corrente: prima di richiederlo assicurati di avere questi requisiti
Il mutuo per acquistare la casa è spesso necessario se non hai in banca sufficiente denaro, ecco quali sono i requisiti per poterlo ottenere
Il sogno di comprare una casa in cui vivere con la famiglia fa parte della cultura italiana. La sicurezza di un tetto sopra la testa, il piacere di creare un “nido” su misura dove crescere i figli e passare piacevoli serate con gli amici, è il desiderio di tutti.
Ma per poter acquistare un’immobile è necessario avere denaro a sufficienza per un primo deposito per fermare l’immobile, per il saldo e per i costi di rogito dal notaio. Questi sono le spese principali da affrontare senza poi parlare della eventuale ristrutturazione, del trasloco e dell’arredamento.
E se i soldi mancano come si può fare? Una delle principali soluzioni è quella di richiedere un mutuo alla Banca. Ma ottenerlo non è certo scontato, l’Istituto bancario richiede specifici requisiti prima di concedere un mutuo acquisto casa. Scopri subito quali sono.
Come ottenere un mutuo per comprare casa, i requisiti
Ottenere un mutuo è un passaggio cruciale per l’acquisto di una casa. Scopri quanto tempo di lavoro è necessario e quali fattori influenzano la possibilità di successo nella richiesta di un prestito. Di seguito trovi una guida esaustiva sui requisiti fondamentali richiesti dalla Banca.
Il reddito mensile è uno degli aspetti principali valutati da banche e istituti di credito. Questi enti esaminano la capacità del richiedente di rimborsare il prestito, facendo del reddito uno dei parametri principali. Oltre al reddito, la stabilità lavorativa gioca un ruolo cruciale.
Inoltre, avere un lavoro a tempo indeterminato e un reddito adeguato aumenta le probabilità di ottenere un mutuo. Dimostrare una buona capacità di rimborso è essenziale per presentare un profilo affidabile.
Oltre ai precedenti aspetti, le banche preferiscono concedere mutui a persone di età compresa tra 30 e 50 anni, ritenendo che abbiano maggiore stabilità lavorativa e reddituale rispetto ai più giovani o ai pensionati. Ma viene anche considerata la situazione debitoria del richiedente, se hai ulteriori rate da pagare difficilmente la banca ti concederà il mutuo a meno che tu non abbia un reddito tale da poter coprire tutte le spese.
Mutuo casa, caratteristiche per ottenerlo
Le banche prediligono richiedenti con un’anzianità lavorativa significativa. Solitamente, un periodo di lavoro di almeno due o tre anni è considerato un requisito minimo. Questo periodo può variare a seconda delle politiche di credito della banca.
Inoltre vengono favorite le persone che presentano un contratto di lavoro a tempo indeterminato, poiché offrono maggiore stabilità e garanzia di saldo del finanziamento. Tuttavia, anche chi ha contratti a tempo determinato può ottenere un mutuo, purché dimostri una continuità lavorativa di 12-24 mesi.
Per dimostrare che c’è una stabilità lavorativa, è necessario presentare da 2 a 6 buste paga, il contratto di assunzione, contratti di lavoro e ogni documento utile ad attestare l’attività lavorativa attuale e passata. In caso di periodi di inattività, può essere utile fornire spiegazioni e dimostrare l’intenzione di riprendere un lavoro stabile in breve tempo.